Eerste kwartaal 2019 minder en meer

Minder:
In het eerste kwartaal van 2019 is een daling van het aantal te koop staande woningen zichtbaar. In vergelijking met een jaar eerder is de daling 17%. Dit blijkt uit recente cijfers van de NVM, die ook laten zien dat 3,2% minder woningen van eigenaar wisselden dan in datzelfde kwartaal vorig jaar.
De prijzen van woningen stijgen nog steeds, maar minder hard dan eerder het geval was, constateert NVM-voorzitter Ger Jaarsma. “Daarbij vlakt ook de vierkantemeterprijs wat af en zien we dat de regionale verschillen in het land kleiner worden. Al deze ontwikkelingen samen duiden op rustiger vaarwater, alhoewel de vraag naar woningen nog steeds groot is. Daarnaast zien we dat voor veel kopers het plafond van wat men kan en wil betalen nu bereikt is.
Woningen staan minder lang te koop nu ca. 45 dagen.
Voor het vijfde kwartaal op rij zijn er minder nieuwbouwwoningen verkocht dan in diezelfde periode vorig jaar.
Gemiddeld kost een nieuwbouwwoning in Nederland 369.000 euro. Ook blijkt dat het gemiddeld steeds langer duurt, tot 9 maanden zelfs, om 70% voorverkoop te realiseren. 

Meer: Gemiddelde prijsstijging van 8,1 procent

De afvlakking van de stijging van de transactieprijzen heeft in het eerste kwartaal doorgezet, maar zorgt toch voor een gemiddelde dat richting de drie ton gaat: de gemiddelde verkoopprijs is vergeleken met hetzelfde kwartaal een jaar eerder met 8,1% gestegen naar 294.000 euro. Alleen de prijs van verkochte appartementen steeg meer, met gemiddeld 10%.

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit /  Bijwerken )

Google photo

Je reageert onder je Google account. Log uit /  Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit /  Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit /  Bijwerken )

Verbinden met %s