(info van vastgoed actueel) Één op de vier huizenkopers stelt dat het aanbod van betaalbare woningen door het woningtekort nog steeds niet groter is geworden. Drie kwart zegt dat er ondanks de tekenen van afkoeling van de woningmarkt, gebrek is aan betaalbare nieuwbouwwoningen. Veel huizenkopers kijken dan ook de kat uit de boom. Bijna vier op de tien Nederlanders zeggen dat zij de aankoop van een woning uitstellen tot de huizenprijzen echt gaan dalen.
De Hypotheker ziet ook positieve signalen. Zo geeft 10% van de ondervraagden aan vaker naar een bezichtiging te kunnen en ervaart 9% dat er minder biedingen zijn. Bovendien is het gemiddelde hypotheekbedrag in augustus met bijna 6% gedaald – van € 323.000 naar
€ 304.000 – ten opzichte van dezelfde periode in 2021.
Bestaande koopwoningen waren in augustus 11,9% duurder dan een jaar eerder. Een maand eerder bedroeg de stijging 14,5%. Dit blijkt uit onderzoek van het CBS en het Kadaster. Het is de vierde maand op rij dat de prijsstijging is afgevlakt.
Het Kadaster registreerde in augustus 16.405 woningtransacties. Dat is bijna 5% minder dan een jaar eerder. In de eerste acht maanden van 2022 zijn 124.127 woningen verkocht, ruim 20% minder dan in dezelfde periode van 2021. Vraag is zijn er te weinig woningen om te kopen geweest. – DvG
vangentmakelaardij.nl 