Informatie van het Kadaster 26 jan.:
In de laatste 3 maanden van 2021 stegen de woningprijzen minder fors. Ook werden er minder woningen verkocht. Voor het eerst in jaren steeg in 2021 het aandeel van koopstarters jonger dan 35 jaar.
Minder verkopen, minder forse prijsstijging
- In het 4e kwartaal van 2021 wisselden 52.800 woningen van eigenaar. Dat is 2% minder dan in het 3e kwartaal en 21% minder dan in het 4e kwartaal van 2020.
- De prijzen lagen in het 4e kwartaal 19,6% hoger dan een jaar ervoor. Wel is dit licht vertekend, doordat investeerders in het 4e kwartaal van 2020 veel goedkoper appartementen kochten.
- De gemiddelde woningprijs was € 403.000.
- De top 5 van gemeenten met een gemiddelde woningprijs van minder dan € 250.000: Pekela, Eemsdelta, Kerkrade, Den Helder en Heerlen.
- De top 5 van gemeenten met een gemiddelde woningprijs groter dan € 800.000: Laren, Wassenaar, Rozendaal, Bloemendaal en Blaricum.
Kopers willen meer groter wonen.
- Stijging in verkoop van luxe grondgebonden woningtypen (vrijstaand, twee-onder-een-kap en hoekwoningen) met maar liefst 8,5%.
- Kopers kochten minder vaak woningen kleiner dan 90 m2. Ze kochten juist vaker woningen van 90 m2 tot en met 120 m2.
vangentmakelaardij.nl 